Ihre Immobilie verdient eine Verwaltung, die mitdenkt
Die Erste Hausverwaltung verbindet persönliche Betreuung vor Ort mit der Leistungsfähigkeit eines deutschlandweiten Verbundes. Ob Eigentümergemeinschaft, Mietobjekt, institutionelles Portfolio oder Gewerbeimmobilie – wir kümmern uns, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Verwaltung, die Ihnen den Rücken freihält
Die Erste Hausverwaltung ist ein wachsender Verbund lokaler Hausverwaltungen in ganz Deutschland. Jeder Standort arbeitet eigenständig und nah an seinen Kunden. Gleichzeitig profitieren Sie von der Infrastruktur, den Prozessen und der Einkaufskraft eines deutschlandweiten Verbundes.
Zertifizierte Verwalter nach §26a WEG – fachlich qualifiziert und regelmäßig fortgebildet.
Digitales Kundenportal für transparente Kommunikation, Dokumente und Abrechnungen.
Persönlicher Ansprechpartner vor Ort – erreichbar, verbindlich und mit Ihrer Liegenschaft vertraut.
Damit Ihre Eigentümergemeinschaft in guten Händen ist
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft funktioniert nur, wenn sich jemand zuverlässig um das Gemeinschaftseigentum kümmert. Rechtssicher, transparent und erreichbar. Genau das ist unser Anspruch.
Als zertifizierter Verwalter nach §26a WEG übernehmen wir die komplette kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer WEG. Sie erhalten korrekte Abrechnungen, rechtskonforme Eigentümerversammlungen und einen Ansprechpartner, der Ihre Liegenschaft kennt. Nicht nur die Aktennummer.
Über unser digitales Kundenportal haben Sie jederzeit Zugriff auf Beschlüsse, Abrechnungen und den aktuellen Stand laufender Maßnahmen. Rückfragen beantworten wir zeitnah und nachvollziehbar. Beiräte erleben bei uns eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, mit klarer Kommunikation und gegenseitigem Respekt.
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
Ihre Immobilie verwaltet, Ihr Aufwand reduziert
Wer Mietobjekte besitzt, kennt das: Nebenkostenabrechnungen, Mieterwechsel, Reparaturanfragen. Und dazwischen der Eindruck, die Arbeit selbst zu erledigen, für die man eigentlich eine Verwaltung bezahlt. Bei der Ersten Hausverwaltung ist das anders.
Wir übernehmen die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Wohn- und Gewerbeobjekte vollständig. Von der Mietersuche über die Nebenkostenabrechnung bis zur Koordination von Handwerkern und Facility-Management-Dienstleistern. Sie erhalten monatliche Berichte, wissen jederzeit, wie es um Ihre Immobilie steht, und müssen sich nicht um das Tagesgeschäft kümmern.
Ob einzelne Eigentumswohnung, Bürofläche oder ein gemischtes Portfolio mit mehreren Liegenschaften: Wir passen uns Ihrem Bedarf an. Auch bei Gewerbeimmobilien mit komplexeren Mietverträgen, Indexanpassungen und höheren Anforderungen an Reaktionszeiten sind Sie bei uns richtig. Durch die Verbundstruktur der Ersten Hausverwaltung profitieren Sie von Einkaufsvorteilen bei Dienstleistern und einer professionellen Infrastruktur, die eine einzelne Verwaltung in dieser Form nicht bieten kann.
Komplettes Mietermanagement von der Mietersuche bis zur Übergabe
Nebenkostenabrechnungen und Mietanpassungen für Wohn- und Gewerbeobjekte
Koordination von Instandhaltung, Reparaturen und Dienstleistern
Verlässliche Verwaltung für professionelle Immobilienportfolios
Wer institutionelle Immobilienportfolios verantwortet, braucht einen Verwaltungspartner, der Prozesse beherrscht, Fristen einhält und belastbare Zahlen liefert. Die Erste Hausverwaltung verwaltet Portfolios für Fonds, Versicherungen und private Investoren. Deutschlandweit und mit einheitlichen Standards.
Durch die Verbundstruktur decken wir Liegenschaften an verschiedenen Standorten ab, ohne dass Sie für jede Stadt einen eigenen Verwalter suchen müssen. Ein zentraler Ansprechpartner koordiniert die Verwaltung über alle Objekte hinweg. Sie erhalten standardisiertes Reporting zum vereinbarten Stichtag: vollständig, korrekt und auswertbar.
Unsere Prozesse sind auf die Anforderungen professioneller Asset Manager ausgerichtet: einheitliche Datenstrukturen, klare Eskalationswege und eine technische Infrastruktur, die mit Ihrem Portfolio mitwächst.
Zentraler Ansprechpartner für die Steuerung aller Liegenschaften im Portfolio
Standardisiertes Reporting mit vereinbarten Kennzahlen
Skalierbare Strukturen und einheitliche Verwaltung über alle Standorte
Lokal betreut, überregional stark
Die Erste Hausverwaltung ist kein Großkonzern mit anonymer Sachbearbeitung und keine kleine Ein-Personen-Verwaltung, die bei Krankheit oder Urlaub still steht. Wir sind ein Verbund lokaler Hausverwaltungen in ganz Deutschland. Mit gemeinsamer Infrastruktur, einheitlichen Prozessen und der Leistungsfähigkeit eines deutschlandweiten Verbundes.
Alles aus einer Hand rund um Ihre Immobilie
Neben der klassischen Verwaltung bieten wir Leistungen an, die Ihre Immobilie technisch betreuen, den Betrieb sichern oder den Verkauf vorbereiten. Auch hier profitieren Sie von der Erfahrung und der Infrastruktur des Verbundes.
Technisches Gebäudemanagement
Wir planen, steuern und überwachen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen an Ihren Objekten. Von der Zustandsanalyse über die Ausschreibung bis zur Abnahme der Arbeiten. Sie erhalten transparente Kostentübersichten und einen Ansprechpartner, der die technischen Abläufe im Blick behält.
Facility Management
Wir koordinieren die betrieblichen Abläufe Ihrer Immobilie: Reinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege, Aufzugswartung und weitere Dienstleistungen. Ein zentraler Ansprechpartner bündelt die Steuerung der Dienstleister und sorgt dafür, dass Ihr Objekt reibungslos läuft.
Immobilienverkauf
Wir begleiten den Verkauf Ihrer Immobilie auf Verwaltungsseite. Von der Vorbereitung der Unterlagen über die Koordination mit Maklern und Notaren bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer. Sie behalten den Überblick und sparen sich die Abstimmung zwischen vielen Beteiligten.
Auf Wachstumskurs
Die Erste Hauswaltung übernimmt Hausverwaltungen ab 3,000 Einheiten in ganz Deutschland. Gemeinsam machen wir Ihr Unternehmen fit für das digitale Zeitalter und führen es in Ihrem Sinne fort.
